Потекший бойлер в арендованном жилье

Вопрос

Всех приветствую. С начала этого года бойлер (в туалете) в арендованном жилье начал подтекать. Владелец обещал, что починит сначала в марте, потом в апреле. Но так и не сдержал обещанного. В ночь с субботы на воскресенье (31.07.2022) бойлер потек ручьями. Залило весь пол, ковролин за дверью и соседей снизу (его же квартиросьемщики). Он вызвал своего помощника и сантехника. Тот перекрыл кран (но видимо не до конца), так как все равно капает. Сантехник сказал, что бойлер под замену. Обещалкин пообещал заменить как можно скорее, но уже 02.08.2022, а ничего не исправлено. Сил моих нет выжимать тряпки, нюхать всю эту затхлость и ветхлость. Тратить электричество на высушку пола и ковролина. Звук падающих капель в туалете не дает нормально спать.
Пока тепло держу окна открытыми сутки на пролет, чтобы хоть как-то избавиться от запаха. Находиться не реально в помещении, а тем более спать. Под капающим бойлером еще и щиток с автоматами и узо. Боюсь не сгорит ли все эта халупа к чертям. В туалет тоже нормально не сходить. Без душа сижу с воскресенья.
 
Куда обращаться в Антверпене?
Возможно ли потребовать компенсацию, снизить плату, не платить?

есть решение 0
Vic_ 2022-08-02T17:50:56+02:00 7 120 0

Ответы ( 7 )

    1
    2022-08-02T20:19:40+02:00

    Huurdersbond. Срочно обратитесь. Все возможно
    https://huurdersplatform.be/hb/antwerpen/

    2
    2022-08-02T22:15:28+02:00

    Процедура восстановления справедливости,про которую я уже неоднократно постил на проекте ЗНАТОКИ:

    1.Заказное письмо хозяину жилья с предоставлением фактов всех технических проблем за которые он(хозяин)обязан нести ответственность.

    2.Хозяин не реагирует.Обращайтесь заказным письмом в фирму по сдаче жилья в аренду с теми же фактами.

    3.Фирма игнорирует.Обращайтесь в гементе-коммуну с заявлением создать комиссию по расследованию проблемы.

    4.Если уж и в администрации не смогут помочь,в таком случае омбудсман.

    Моё мнение,дальше администрации не будет движений…

    Лучший ответ
    • Спасибо за реакцию. Он мне напрямую сдает без фирмы. Написал в woonkantoor и гементе, а также назначил афспраак.

      Еще вопрос. Договор аренды (контракт) не зарегистрирован в реестре. Проверял на financien.belgium.be/

      Живу я официально. Выписку могу через гементе видеть. То есть собственник не платит налоги. Разве это легально?

      Можно как-то на этом сыграть? Подать жалобу на него или как здесь любят настучать.

  1. Как так можно жить неофициально?сами же себе проблему создаете.что еще кипит дерьмо совдеповское в прямой кишке чтобы искать нелегальные пути в обход всех нужных правил?вот теперь пожинай что вырастил и нехрена тут искать виноватого.

    • Этот ответ отредактирован.

      Вы не внимательно читаете?!

      Договор аренды не зарегистрирован по правилам, видимо, чтобы налоги не платить.  А живу я официально — еще раз пишу. Я зарегистрирован по адресу проживания в гементе.

  2. Аренда жилья обязательно должна иметь законную регистрацию.так же к аренде прилагается законный перечень технических неисправностей за которые несет ответственность хозяин дома.вы оба решили наипать систему налогооблажения.а когда случилось то что и должно было случиться теперь ваша дружба исчезла))))

    1
    2022-08-03T16:31:39+02:00

    Обратитесь по защите квартиросьемщиков. Это бесплатные юристы помогают все , кто снимает квартиры. Называется SYNDICAT LES LOCATAIRES.

    Также есть государственный эксперт. Как контора называется не помню.

    Живу в Брюсселе. Мне очень помогли, и ремонт хозяин сделал. Удачи

Напишите ответ

Запрещается размещение контента, написанного транслитом, то есть русский текст должен быть написан кириллицей, а не латинскими буквами