Арендодатель не хочет возвращать часть гаранта
Вопрос
У меня вопрос. В прошлом месяце я переехал на новый адрес, а новые съемщики на мое прежнее жилье смогли войти в квартиру только спустя 2 недели. Потому что, по их мнению, жилье требовало некоторых реноваций (замены кранов и дополнительной уборки и тд).
Теперь арендодатель хочет повесить на меня две недели «упущенной выгоды», потому что квартира так сказать не была завершена к сроку.
Арендодатель никогда не делал описания сдаваемого нам жилья, и мне кажется, что он не имеет права удерживать часть нашего гаранта. Или я не прав? Заранее спасибо.
Ответы ( 2 )
Неужели после окончания контракта хозяин не проверил свою квартиру? За некоторыми исключениями, если мы не имеем дело с сильным загрязнением или явной порчей имущества, арендодатель не имеет никаких причин и прав удерживать ваш гарант.
Вы можете отправить заказное письмо с требованием в 10-дневный срок освободить удерживаемый депозит (он должен находиться на заблокированной учетной записи, которая требует двух подписей, вашей и бывшего арендодателя).
Укажите в письме, что после окончания десятидневного срока, ему придется выплачивать проценты на удерживаемую сумму. И что вы готовы отстаивать свои интересы через компетентные органы (мировой суд).
К вашему сожалению, арендодатель имеет право удержать с вас расходы по замене кранов и чистке жилья. Вы должны были освободить помещение по акту сдачи, а у вас такового нет. Потом вы ушли по окончании контракта или раньше. Если раньше окончания контракта, то имеет полное право возместить свои потери. Я сама арендодатель, так что на мучилась с арендатора ми. Теперь все сдаю через агентство недвижимости.