Есть подозрение, что в аукционе по продаже недвижимости участвовало подставное лицо (с целью повышения цены лота)

Можно как-то проверить, было ли это на самом деле так?

И ещё один вопрос — если человек выигрывает в аукционе, а потом отказывается совершать покупку, какие штрафные санкции к нему применяются? Кем и как? И как можно узнать, были ли они к нему применены?

Можно где-то про это почитать (нидерландский язык)?

Именно про штрафные санкции для человека, выигравшего аукцион (недвижимость), но отказывающегося совершать покупку

П.С. Я не продавец, я — покупатель, участвующий в торгах