Конфликты с соседями
Друзья помогите советом!
В Бельгии 1,5 года, многого не знаю. 5 месяцев назад арендовал студию в Генте … нет не так…арендовал студию в дурдоме!!!
Допустил большую Ошибку: не узнал соседей так как было мало времени, арендодатель всячески торопил с решением, цена привлекательная и в центре, в итоге договор аренды на 3 года и гарантия на 3 месяца.
В доме 3 африканцев: постоянно распивают алкоголь в подъезде и мусорят, шумят и истерически смеются по ночам, «проходной дом» из сомнительных и странных людей обоих полов, дважды заливали водой этажом выше. Жиза!!! Арендодатель в курсе, но такое чувство что ему это безразлично( пожилой человек).
Мне не то что стыдно пригласить друзей сюда, я уже просто не высыпаюсь и это очень влияет на мое психологическое здоровье, стал злым и боюсь, что однажды самостоятельно решу эти проблемы так как уже реально срываюсь… но мне же потом будет хуже и проблем с законом никогда не было.
По-хорошему общался — результата 0!
Короче: как лучше всего реагировать? Как бы вы поступили в моем случае? Есть ли какие-то организации которые могут помочь? Жаловаться в полицию? Я бы съехал хоть завтра, но жаль waarborg.
Заранее благодарю за ответ и внимание! Спасибо!
Ответы ( 11 )
Вызывайте полицию каждый раз когда они ночью шумят. Узнайте также у хозяина знает ли он арендодателей ваших соседей.
Да, кстати, нужно бить по арендодателю. Когда мы переехали на новое место, пришлось слегонца ночью пошуметь, чтобы расставить кровати. Так вот, на утро мне уже звонил арендодатель.
Только полиция 👮♀️ и видео запись что шумят каждый день
Обратитесь в HUURDERSBOND это профсоюз орендосьёмщиков , может вам помогут сьехать с возвратом залога . Вы спросите . Может ещё что то посоветуют они же защищают права орендосьёмщиков .
Письмо арендодателю о этих соседях в законном виде что предупреждаете о этих соседях но до этого вызов полиции регулярный .и это чем то закончится либо они уедут от вас либо вам дадут возможность уехать с предоплатой .
И правильный совет юридически обратиться в huurboon.мне реально помогли но ситуация другая была. И не советую самим с ними расправляется .все доказательства в виде видео и фото .и забивайте ими хозяина .дескать сил больше нет .
Здесь только так «страна бумажек» и напишите что они вам реально угрожают когда вы их предупреждаете о тишине
Арендодателю рекомендательным письмом с ответом о вручении, сообщите ситуацию. Без эмоций. Но факты , которые при необходимости сможете подтвердить ( фото, видео). В этом же письме укажите, что если проблема не будет решена, вы не можете оставаться в этом жилище, так как это несет угрозу вашему здоровью и жизни.
Что хотели бы съехать с такого то числа и получить деньги залога. Параллельно все другое, что сочтете нужным из советов. Разговоры и диалоги по решению проблемы к делу не пришьешь.
Бельгия — страна бумажек..
Еще и к врачу сходите, пожалуйтесь на нервы, плохой сон. Они тут любят депрессию. Опишите врачу, что и как с вами, что срываетесь. Если что, справку даст, что ситуация действует на ваше психологическое состояние.
Обратитесь в HUURDERSBOND
В случае с автором темы этот профсоюз не решает проблемы с соседями-значит не помогут.Выше правильно запостили про обращение в полицию.Шумят с 22.00 и до 6.00- смело можно звонить по 101.Затем обязательно в Dienst Burenbemiddeling в своём гементе/коммуне/stadhuis.
Нет нужной реакции- обратитесь к своему участковому полицая(wijkagent).
Что хотели бы съехать с такого то числа и получить деньги залога
Желать получить деньги обратно-не вредно,только хрен что сразу получишь-здесь нужна комиссия из администрации района проживания по вопросу споров между арендодателем и арендуемым.
Подтверждаю каждое слово. Особенно про возврат денег.
Да, вы правы HUURDERSBOND решает споры между арендатором и арендодателем, но не между соседями.
За burenbemiddeling и wijkagent — огромное спасибо!
И Эльфу из Валлонии тоже спасибо! мне реально нужно обратиться к психологу.
Ребята, спасибо Вам всем огромное!!!!!!!!
Ваш варборг остаётся хозяину только, есть есть простой по вашей вине ( не предупредили за 3 месяца) , или в случае ущерба нанесённого жилью. Вы не обязаны жить 3 года, даже если так написано в контракте. Предупредить за 3 месяца трудно, поэтому как только находите жилье , сообщите хозяину (допустим за месяц) . В течение этого месяца подыщите несколько потенциальных сьёмщиков и после встречи с ними напрявляете их к хозяину жилья. Кого из них он выберет. Обьявление лучше дать на immoweb.be, потеряете 50-100 евро, но это лучше, чем оплачивать простой жилья