Конфликты с соседями

Вопрос

Друзья помогите советом!

В Бельгии 1,5 года, многого не знаю. 5 месяцев назад арендовал студию в Генте … нет не так…арендовал студию в дурдоме!!!

Допустил большую Ошибку: не узнал соседей так как было мало времени, арендодатель всячески торопил с решением, цена привлекательная и в центре, в итоге договор аренды на 3 года и гарантия на 3 месяца.

В доме 3 африканцев: постоянно распивают алкоголь в подъезде и мусорят, шумят и истерически смеются по ночам, «проходной дом» из сомнительных и странных людей обоих полов, дважды заливали водой этажом выше. Жиза!!! Арендодатель в курсе, но такое чувство что ему это безразлично( пожилой человек).

Мне не то что стыдно пригласить друзей сюда, я уже просто не высыпаюсь и это очень влияет на мое психологическое здоровье, стал злым и боюсь, что однажды самостоятельно решу эти проблемы так как уже реально срываюсь… но мне же потом будет хуже и проблем с законом никогда не было.
По-хорошему общался — результата 0!
Короче: как лучше всего реагировать? Как бы вы поступили в моем случае? Есть ли какие-то организации которые могут помочь? Жаловаться в полицию?  Я бы съехал хоть завтра, но жаль waarborg.

Заранее благодарю за ответ и внимание! Спасибо!

есть решение 0
Name 4 дня 11 Ответы 171 0

Ответы ( 11 )

  1. Вызывайте полицию каждый раз когда они ночью шумят. Узнайте также у хозяина знает ли он арендодателей ваших соседей.

    • Да, кстати, нужно бить по арендодателю. Когда мы переехали на новое место, пришлось слегонца ночью пошуметь, чтобы расставить кровати. Так вот, на утро мне уже звонил арендодатель.

  2. Только полиция 👮‍♀️ и видео запись что шумят каждый день

  3. Обратитесь в HUURDERSBOND это профсоюз орендосьёмщиков , может вам помогут сьехать с возвратом залога . Вы спросите . Может ещё что то посоветуют они же защищают права орендосьёмщиков .

  4. Письмо арендодателю о этих соседях в законном виде что предупреждаете о этих соседях но до этого вызов полиции регулярный .и это чем то закончится либо они уедут от вас либо вам дадут возможность уехать с предоплатой .

    И правильный совет юридически обратиться в huurboon.мне реально помогли но ситуация другая была. И не советую самим с ними расправляется .все доказательства в виде видео и фото .и забивайте ими хозяина .дескать сил больше нет .

    Здесь только так «страна бумажек» и напишите что они вам реально угрожают когда вы их предупреждаете о тишине

  5. Арендодателю рекомендательным письмом с ответом о вручении, сообщите ситуацию. Без эмоций. Но факты , которые при необходимости сможете подтвердить ( фото, видео). В этом же письме укажите, что если проблема не будет решена, вы не можете оставаться в этом жилище, так как это несет угрозу вашему здоровью и жизни.
    Что хотели бы съехать с такого то числа и получить деньги залога. Параллельно все другое, что сочтете нужным из советов. Разговоры и диалоги по решению проблемы к делу не пришьешь.

    Бельгия — страна бумажек..

    1

    Еще и к врачу сходите, пожалуйтесь на нервы, плохой сон. Они тут любят депрессию. Опишите врачу, что и как с вами, что срываетесь. Если что, справку даст, что ситуация действует на ваше психологическое состояние.

  6. Этот ответ отредактирован.

    Обратитесь в HUURDERSBOND

    В случае с автором темы этот профсоюз не решает проблемы с соседями-значит не помогут.Выше правильно запостили про обращение в полицию.Шумят с 22.00 и до 6.00- смело можно звонить по 101.Затем обязательно в Dienst Burenbemiddeling в своём гементе/коммуне/stadhuis.

    Нет нужной реакции- обратитесь к своему участковому полицая(wijkagent).

    Что хотели бы съехать с такого то числа и получить деньги залога

    Желать получить деньги обратно-не вредно,только хрен что сразу получишь-здесь нужна комиссия из администрации района проживания по вопросу споров между арендодателем и арендуемым.

    Лучший ответ
    • Подтверждаю каждое слово. Особенно про возврат денег.

    • Да, вы правы HUURDERSBOND решает споры между арендатором и арендодателем, но не между соседями.

      За burenbemiddeling и wijkagent —  огромное спасибо!

      И Эльфу из Валлонии тоже спасибо!  мне реально нужно обратиться к психологу.

      Ребята, спасибо Вам всем огромное!!!!!!!!

  7. Ваш варборг остаётся хозяину только, есть есть простой по вашей вине ( не предупредили за 3 месяца) , или в случае ущерба нанесённого жилью. Вы не обязаны жить 3 года, даже если так написано в контракте. Предупредить за 3 месяца трудно, поэтому как только находите жилье , сообщите хозяину (допустим за месяц) . В течение этого месяца подыщите несколько потенциальных сьёмщиков и после встречи с ними напрявляете их к хозяину жилья. Кого из них он выберет. Обьявление лучше дать на immoweb.be, потеряете 50-100 евро, но это лучше, чем оплачивать простой жилья

Напишите ответ

Запрещается размещение контента, написанного транслитом, то есть русский текст должен быть написан кириллицей, а не латинскими буквами