Потекший бойлер в арендованном жилье
Всех приветствую. С начала этого года бойлер (в туалете) в арендованном жилье начал подтекать. Владелец обещал, что починит сначала в марте, потом в апреле. Но так и не сдержал обещанного. В ночь с субботы на воскресенье (31.07.2022) бойлер потек ручьями. Залило весь пол, ковролин за дверью и соседей снизу (его же квартиросьемщики). Он вызвал своего помощника и сантехника. Тот перекрыл кран (но видимо не до конца), так как все равно капает. Сантехник сказал, что бойлер под замену. Обещалкин пообещал заменить как можно скорее, но уже 02.08.2022, а ничего не исправлено. Сил моих нет выжимать тряпки, нюхать всю эту затхлость и ветхлость. Тратить электричество на высушку пола и ковролина. Звук падающих капель в туалете не дает нормально спать.
Пока тепло держу окна открытыми сутки на пролет, чтобы хоть как-то избавиться от запаха. Находиться не реально в помещении, а тем более спать. Под капающим бойлером еще и щиток с автоматами и узо. Боюсь не сгорит ли все эта халупа к чертям. В туалет тоже нормально не сходить. Без душа сижу с воскресенья.
Куда обращаться в Антверпене?
Возможно ли потребовать компенсацию, снизить плату, не платить?
Ответы ( 7 )
Huurdersbond. Срочно обратитесь. Все возможно
https://huurdersplatform.be/hb/antwerpen/
Процедура восстановления справедливости,про которую я уже неоднократно постил на проекте ЗНАТОКИ:
1.Заказное письмо хозяину жилья с предоставлением фактов всех технических проблем за которые он(хозяин)обязан нести ответственность.
2.Хозяин не реагирует.Обращайтесь заказным письмом в фирму по сдаче жилья в аренду с теми же фактами.
3.Фирма игнорирует.Обращайтесь в гементе-коммуну с заявлением создать комиссию по расследованию проблемы.
4.Если уж и в администрации не смогут помочь,в таком случае омбудсман.
Моё мнение,дальше администрации не будет движений…
Спасибо за реакцию. Он мне напрямую сдает без фирмы. Написал в woonkantoor и гементе, а также назначил афспраак.
Еще вопрос. Договор аренды (контракт) не зарегистрирован в реестре. Проверял на financien.belgium.be/
Живу я официально. Выписку могу через гементе видеть. То есть собственник не платит налоги. Разве это легально?
Можно как-то на этом сыграть? Подать жалобу на него или как здесь любят настучать.
Как так можно жить неофициально?сами же себе проблему создаете.что еще кипит дерьмо совдеповское в прямой кишке чтобы искать нелегальные пути в обход всех нужных правил?вот теперь пожинай что вырастил и нехрена тут искать виноватого.
Вы не внимательно читаете?!
Договор аренды не зарегистрирован по правилам, видимо, чтобы налоги не платить. А живу я официально — еще раз пишу. Я зарегистрирован по адресу проживания в гементе.
Аренда жилья обязательно должна иметь законную регистрацию.так же к аренде прилагается законный перечень технических неисправностей за которые несет ответственность хозяин дома.вы оба решили наипать систему налогооблажения.а когда случилось то что и должно было случиться теперь ваша дружба исчезла))))
Обратитесь по защите квартиросьемщиков. Это бесплатные юристы помогают все , кто снимает квартиры. Называется SYNDICAT LES LOCATAIRES.
Также есть государственный эксперт. Как контора называется не помню.
Живу в Брюсселе. Мне очень помогли, и ремонт хозяин сделал. Удачи