Покупатель передумал покупать автомобиль и требует вернуть аванс
Вопрос
Я выставил автомобиль на продажу, и один из покупателей внес залог в размере 20% от стоимости, после чего осмотрел машину и подтвердил готовность её купить. Мы договорились завершить сделку через три дня. Однако, на следующий день он написал, что передумал и больше не хочет приобретать автомобиль, требуя вернуть залог. Я отказался, так как за это время убрал объявление и отказал другим потенциальным покупателям, полагая, что сделка уже состоялась. Теперь покупатель мне звонит и угрожает. Какие мои права и что в этой ситуации я могу предпринять?
в процессе
0
Финансовые вопросы
7 часов
6 Ответы
55
0
Ответы ( 6 )
В таком случае заполняется документ,где прописываются условия. С вашими данными,его данными,машины и сроки сделки. Если этого нет,то верните деньги. Он подаст в суд,вы его проиграете-потеряете время и деньги. Это будет вам уроком,в Бельгии нужны правильно заполненные документы.
Могу вас разочаровать. В Бельгии признаются также устные контракты. Другой вопрос в способах доказывания. Однако, если покупатель перевел деньги с указанием, что это аванс за машину, то вот вам и договор. Если отдал наличкой, то в расписке указано за что. Если нет расписки, то как он докажет, что передавал деньги? Плюс ко всему, наверное, есть переписка.
Поищите кейсы про покупку дома по смс и про договор кредита на пивной карточке-подставке из кафе. 😉
Задаток является как бы гарантией того, что покупатель выполнит условия сделки.
Условия нарушения этого договора: если продавец нарушил соглашение, то он обязуется вернуть несостоявшемуся покупателю задаток а также возместить расходы, связанные с осмотром автомобиля. Если соглашение нарушил покупатель, то продавец оставляет задаток себе.
При получении денег должна быть сделана расписка. Вроде так.
Если у вас была заключена сделка, то есть была достигнута договоренность о предмете продажи, цене и условиях поставки, то отказаться от нее в одностороннем порядке без компенсации ущерба невозможно. Обычно задаток и является этой компенсацией, если отказывается покупатель.
Далее надо рассматривать конкретные обстоятельства дела. Как то, наличие письменного договора, способ оплаты задатка, ваша с покупателем коммуникация.
У меня тоже такой был случай, но, мы подписывали договор (временный) о внесеннии определенной суммы (задаток) за машину. Всё делали через банк. Итог: мне вернули без проблем задаток. Главное, всё правильно прописать в документах. И обязательно проводить задаток через банк, что бы не было проблем (например: доказательство, что деньги оплачены).
Natalli Vish Если у вас в договоре было отложенное условие, то да, такое возможно. В описанном случае не идет речь о каком-либо условии.