Всем добрый день.

1) Квартира купленная в кредит была сдана в аренду женщина + 2 детей 14 и 16 лет в 2019. Контракт на 3 года с возможностью продления. В контракте указано- извещение за 3 месяца в случае желания расторгнуть контракт, хотя наверное по закону хозяин должен предупреждать за 6 месяцев. Для справки -эту женщину никто не хотел брать (зарплата низкая, работает в каком то социальном учреждении).

2) Хозяйка квартиры уехала их страны временно решить семейные дела (в страну СНГ). Выписалась, потеряла прописку, страховку и тд.

3) За все время (4+ года) арендная плата была поднята на какую то минимальную сумму 60 евро хотя рыночная стоимость выросла на 150 евро минимум (также по расчетам Statbel). Когда пытались поднять- квартиросьемщица отказывалась что типа ей дорого. Несколько раз задерживала платежи, в общем не очень порядочная оказалась.

4) Сейчас ее старший сын в универе, младшему исполнилось 18 лет. Сыновья не работают, видимо мастерски используют гос. социальную помощь.

5) У хозяйки квартиры сложилась критическая ситуация. Она на 4 месяце беременности с осложнениями и ей надо срочно вернуться в Бельгию в ближайшие месяцы чтобы успеть оформить прописку, в первую очередь, страховку и тд. и строить жизнь заново.

6) Согласно контракту квартиросьемщица была извещена (письмо, ватсапп, фб) за 3+ месяца о том что хозяйка возвращается ввиду family emergency. Все по контракту, по закону, все честно. Квартиросьемщица ОТКАЗЫВАЕТСЯ уехать. Говорит сьеду через год. Придумывает несерьезные отговорки типа ей неудобно. Что конечно противоречит контракту и здравому смыслу, потому что для хозяев вопрос возвращения и прописки в свою квартиры — вопрос жизни и смерти а не просто «неудобно».

ЧТО ХОЗЯЙКА КВАРТИРЫ ДОЛЖНА ПРЕДПРИНЯТЬ в этой ситуации пожалуйста? В какие органы обращаться? только по судам бегать в таком больном ужасном состоянии? А где жить и рожать ребенка, ведь страховку нельзя сделать без прописки…

По поводу съемной квартиры для хозяйки — такой вариант невозможен. У нее нет сейчас рабочего контракта и по состоянию здоровья она не может работать. Никто ее без денег и контракта не возьмет и не пропишет. Тем более с маленьким ребенком в будущем- ведь дохода нет. Она хотела обратиться потом за социальной помощью в этой ситуации.

А сколько времени уйдет через мирового судью этот вопрос решать примерно? И нужен ли будет адвокат?