Арендодатель не возвращает залог
Вопрос
Сам студент из России. Учусь в Нидерландах /Маастрихтский университет/ и до недавнего времени снимал комнату в Бельгии (в городе Ланакен). К сожалению после окончания договора аренды я так и не смог вернуть свой залог. Хозяин ссылается на то, что мои коммунальные расходы превысили депозит. Ежемесячно я платил 300 евро за аренду плюс 75 за воду и электричество. Как я, будучи одиночкой, мог превысить сумму залога? Его слова абсолютно не заслуживает доверия. Посоветуйте мне, как вернуть деньги? Мне кажется, слишком дорого нанимать адвоката для такой суммы.
в процессе
0
Жилищные вопросы
6 лет
5 Ответы
957
0
Ответы ( 5 )
Я полагаю, что речь идет о Гаранте, а не залоге. О какой именно комнате идет речь? Речь идет о «kot» или все-таки комната в многокомнатной квартире? Каким образом была оформлена сумма «залога» – Гаранта? Вы заплатили ее наличными или банковским переводом? Был ли договор (письменное соглашение) аренды? Что было заранее определено относительно гаранта?
Здравствуйте, Викинг.
Я полагаю, что речь идет о Гаранте, а не залоге…/ Речь идет о «kot» или все-таки комната в многокомнатной квартире?
Да, вы правы, речь идет именно о гаранте и да, я имел ввиду студенческий kot.
Был ли договор (письменное соглашение) аренды?
У меня был прямой договор с арендодателем. Гарантия переводится в самом начале аренды. Это прямо указано в договоре. Да, есть письменный договор аренды. В договоре говорится о гаранте:
Как я понимаю, этот гарант не может быть использован для покрытия расходов воды / газа / электричества?
Спасибо за помощь.
Хозяин должен по закону предоставлять вам фактуру,которая приходит как правило в конце года.И там уже смотрите -, переплатили вы или не доплатили.
Во-первых, то, что написали выше. Во-вторых, теоретически эта служба может помочь, при условии, что контракт и все остальное было официально и все условия договора вами соблюдены: http://www.vlaamseombudsdienst.be/ombs/index.html
Дмитрий,ищите на карте свой район и обращайтесь в huurdersbond:
https://huurdersplatform.be/hb/