Сырость и грибок в съемном жилье. Боимся, что хозяин нам выставит счет за ремонт.
Добрый день, знатоки!
Недавно переехали в новый дом, 0 (1 по «нашему») этаж. Недавно по углам и другим холодным местам начал появляться грибок, при чем не пару пятен, а нормально так. Сообщили маклеру, через пару дней к нам пришел работник и измерял влажность. Сказал, причина в том, что окна старые и как-то неправильно установлены. Плюс дом стоит прямо на земле и от пола очень-очень холодно, потому что нету нормальной изоляции.
Позже маклер опять позвонил и сказал, что подойдёт хозяин с конструктором, чтобы посмотреть и ВОЗМОЖНО поменять окна.
Мой вопрос таков: случалось ли у вас такое? Как лучше поступить в такой ситуации, потому что немного в растерянности, вдруг хозяин выставит нам счёт или вообще попросит из дому, а новый нам искать сейчас совершенно ни времени, ни денег нет? Так же, слышала о том, что есть профсоюз тех, кто снимает дом/квартиру или какая-то такая гос. организация, может тоже кто то знает как правильно называется и стоит ли туда обращаться?
Ответы ( 5 )
С вас никаких расходов и ремонта не потребуют. Хозяин должен утеплять и менять. С другой стороны, устранение грибка и его спор дело долгое и мутное. Предполагаю, что одной заменой окон дело не обойдется. Вы говорите что и пол очень холодный- его он тоже планирует взрывать и утеплять? Да и холодные стены без утепления будут постоянно давать плесень и грибок. Пока он приведет свой дом в порядок- пройдет много времени. Вам нужно жить в ремонте и с плесенью по углам? Я бы посоветовала вам найти другое жилье и жить спокойно. Тем более причина для прерывания контракто у вас весомая. Пс: нормальной влажностью считается 50-60%. Зимой с отоплением обычно 30-40.
Мы договаривались с хозяином.Вы можете сказать,что намерены долго снимать.Наш хозяин поменял алюминиевые окна на пластиковые(раньше все рамы были «мокрые»),с двойным стеклом.Сразу стало и теплее,и меньше платим за отопление.
Huurdersbond называется организация, лично не обращалась, но проконсультироваться никогда не помешает, если такая неоднозначная ситуация. Тем более, что как раз закон вступает в силу об обязательной изоляции домов, как здесь уже писали
Все что связано с кап ремонтом — расходы хозяина, мелкие проблемы, возникшие ро вине жильцов ( сломали кран, унитаз, жгли костер на полу) — за счет съемщиков. Таковы правила, если другие не прописаны в контракте
Пишите,звоните в бюро,где Вам сдали в аренду жильё.Если они не примут меры,то обращайтесь в администрацию района своего проживания в отдел «Решение проблемы по аренде жилья».Создадут комиссию,назначат дату,придут всё обследуют,а уж затем вынесут решение.В любом случае Вам платить ни за что не нужно будет,да Вы и не обязаны платить за чужие проблемы.Дело в том,что некоторые бельгийцы пытаются сделать ремонт за счёт арендаторов.Так что не ударьте в грязь лицом…