Соседний бар нарушает покой: куда обращаться, если мэрия бездействует?
Здраствуйте уважаемые знатоки.Мне нужна ваша консультация. У меня такая проблема живу я с семьёй уже 7год в Бельгии в регионе Валлония. Купили три года назад дом в кредит когда купили дом была пендимия коронавирус рядом с нашим домом был и ест кафе бар тогда не работал мы не дали большое значение потому что раньше мы снимали квартиру тоже возледвух баров и не было проблем.После пандемии начались проблемы громкая музыка, пьяные клиенты, крики, драки,наркотики невозможно жить и спать.Вызывали полицию каждую ночь и никакого толка открыли дело и отправили к бургемистеру были у него почти через каждые три месяца в течение три года и только обещания.Все в мэрии говорят наймите адвоката а зачем мне адвокат если я ничего не нарушал и откуда у нас деньги на адвоката если половина месячного бюджета семьи уходят на кредит.Посоветуйте пожалуйста что мне делать может есть другие выше инстанции к кому обратиться.?Все говорят что только бургемистер решает все проблемы или суд.Я могу защитить себя в суде сам без адвоката?Спосибо большое.
Ответы ( 8 )
По факту Вы прошли все инстанции в случае нарушения тишины:полиция,мэр.Ничего не изменилось.Выход есть:пишите жалобу на полицию и мэра в ombudsdienst в администрации района проживания-это независимая юридическая служба,специализирующая на нарушениях и не соблюдениях законов.Можно сразу Федеральному ombudsman:Home | Federaalombudsman.be
Он сам направит жалобу по месту Вашего проживания.Только письмо нужно составить грамотно,указать адрес кафе,доказательства обращения в полицию и мэру.
Соберите всё, что касаеться нарушенний шумоизоляции, непорядка на территории, прилягающей к бару и вашему дому, заявления в полицию и официальным письмом с жалобой проинформируйте хозяина бара. Потом вам нужно подать заявление мировому судье, обосновав все нарушения законами и вашими правами. Он вызовет вас и хозяина бара на мировой суд (суд по примерению обоих сторон). Хозяин обязательно прийдёт. Мировой судья обяжет его выполнить все нормы закона. Если хозяин бара этого не сделает, то будет суд, который он, конечно же, проиграет и заплатит за суд, компенсацию по вашим ущербам, здоровью, если есть доказательства. Вы же не можете там сокойно жить, спать. Недосыпания, стрессы ведут к потере здоровья, дипрессии, потере работе работы и т.д. К мировому судье не нужно идти с адвокатом. Удачи вам!
Сделайте хорошую изоляцию в доме,тройные стеклопакеты.И цена дома возрастёт и шума будет меньше.Это поможет и дешевле судебных тяжб.Звукоизоляционные решения для стен снижают от 60 до 80% шума.
Умные люди делают и в больших городах.Например,в Париже.Вы купили,я думаю,дом не новой постройки,как и многие,а в них нет изоляции от слова совсем.Какиеемного напугать пьяных посетителей:камеры поставьте.В большинстве случаев это работает.Естественно,направленные на свою территорию,это отпугнёт нежданных гостей.
Есть структурный подход. Чтобы выиграть суд, недостаточно сказать «мне мешает бар». Нужно доказать, что бар нарушает какой-либо закон. Проверьте все: сколько метров должно быть от бара до вас, соответствует ли бар требованиям, предъявляемым к барам, замерьте уровень шума, особенно в те часы, когда шум запрещен (узнайте эти часы). Суд выигрывает не адвокат, а умный человек, оперирующий законами. Если вы найдете, что именно нарушает бар, вы обратитесь в суд именно по причине нарушения закона. А не личного восприятия, на которое всем плевать. И да, вы можете здорово осложнить им жизнь. Разбросан мусор? Вы пишете жалобу. Что-то произошло? Вы пишете жалобу. И после нескольких жалоб вы начнете употреблять слово «неоднократно» — очень важное слово. Шум ночью один раз — это частный случай. Шум неоднократно — это уже нарушение. Как только вы соберете приличную доказательную базу, вы можете обратиться в суд. Заручитесь свидетельством соседей, а еще лучше — обратитесь вместе. Массовое заявление рассматривается в первую очередь и более пристально. Удачи.
Добавлю к моему комментарию. Вы жалуетесь, а никто не реагирует? Причины могут быть разные. Например, ваша жалоба неправильно оформлена, и юридически она не является жалобой — а просто мнением. На основании частного мнения никто не придет разбираться с баром. А вот с жалобой — разбираться должны. Узнайте, как грамотно оформлять жалобу, чтобы ее рассмотрели. Узнайте сроки, узнайте ответственных лиц. Жалобы нужно подавать на конкретные случаи, например: 25 января в часов был шум с 9 до 11 вечера. Или: 15 апреля посетители бара намусорили, и это не было убрано до 17 апреля. Желательно приложить фотографии. Прка не будет конкретных фактов, КАК именно бар нарушает ваши права, не будет и ответов. Делать за вас эту работу бургомистр не будет. Он не будет искать нарушения САМ. А вот если соберется большое число жалоб с конкретными нарушениями — он отреагирует. Не забудьте объединиться с соседями. Удачи))).
Спасибо вам.Бар находиться за стеной моего дома то есть разделяет мой дом и бар.У нас есть много видео большое доказательство о нарушении закона.Мордобой продажа наркотиков хождение по нужде прямо на улице возле моего дома,крики авто ради пьяных клиентов нарушение тапаж ноктурн каждый вечер. Бургемистер и полиция информировна мы отправляли видио бургемитеру в 3 часа ночи и никакого результата.В нашу террасу стреляли из пнеопистолета разбили стекло есть досье полиции.Проверяла полиция шум в 2 часа ночи они удивились как мы живём. Большой уровень шума и многое другое все знают Бургемистер юрист икомисар полиции и ничего не делают.Звукоизоляции никакой.Звогим в полиции по 5 раз за ночь они уже знают нас и не приходят.Все связаны с хозяином бара.Они с начала говорили что у них есть досье о закрытие бара потом обещали заставить хозяина заизолировать бар даже дали ему срок никакого изменения.Что делать не знаю.
Интересно, а как лично Вы видите решение этого вопроса? Суд запретит подвипившим кричать в баре? Закроет бар по вашей просьбе? Это же нонсенс. Вы когда покупали жилье бар присуствовал ? Присуствовал. Вы прекрасно понимали ситуацию покупая жильё. Ну и кто теперь виноват?
Ох, сочувствую, у вас реально тяжёлая ситуация… И да, к сожалению, в Бельгии такие случаи с баром под окнами — не редкость. Сам через похожее проходил, так что вот что могу посоветовать:
Совет: собирайте всё — видео, аудио, записи звонков в полицию, имена свидетелей. Это потом очень пригодится.