Ремонт фасада арендодателем
Вопрос
Вопрос. Арендованное жилье. Хозяин делает ремонт фасада. Нас не уведомил и письма не присылал. Говорит,что мы должны предоставить воду и электричество работникам. Какие наши права как арендатора? Имеем ли мы право отказать предоставлять свою воду и электричество? И ещё по словам хозяина мы 3 дня должны оставить открытым окном, чтобы они могли провести шланги для воды и подключать аппаратуру. Мы не согласны, так как нас эти 3 дня не будет и оставлять окна открытыми мы не хотим и также против предоставлять им воду и электричество. Спасибо за ответ!
Решено!
0
Жилищные вопросы
2 года
6 Ответы
106
0
Ответы ( 6 )
Нет вы не обязаны предоставить свое электричество и воду которое вы самостоятельно оплачиваете. У нас был дом в аренду а паркинг под домом был общий и электричество было подключено на гараж и ворота электрические на наш счётчик .мы ходили в контору где нам выдали выписку из закона .это противозаконно ..вы должны связаться с хозяевами все обговорить
Автор смотрите контракт, все что в нем не прописано вы не обязаны выполнять. Если там не пописано, что во время ремонтных работ фасада вы обязаны предоставить доступ к воде и электричеству, то вы никому и ничего не обязаны!!!
Как арендатор, у вас есть определенные права и обязанности в отношении ремонта жилья. В случае, когда хозяин решает проводить ремонтные работы, он должен уведомить вас об этом заранее. Если он не предупредил вас заранее, то это может быть нарушением условий договора аренды.
Относительно вопроса предоставления воды и электричества работникам, в большинстве случаев арендаторы должны предоставить доступ к воде и электричеству во время проведения ремонта. Однако, если это не было указано в договоре аренды, вы можете отказаться.
Что касается требования оставить окна открытыми, вы можете попросить хозяина организовать ремонт таким образом, чтобы окна не оставались открытыми на продолжительный период времени.
Если вы не согласны с требованиями хозяина, вы можете обратиться к юристу или к арендной комиссии для получения консультации и защиты своих прав. Возможны различные варианты решения проблемы, например, заключение дополнительного соглашения между арендаторами и хозяином, изменение условий договора аренды или привлечение третьей стороны для проведения оценки ущерба и его возмещения.
Я бы посоветовала вам позвонить в жилищный отдел вашего муниципалитета. Или сходить. Если ваш владелец будет настаивать. Обычно за 3 мес. вывешивают жёлтую табличку. В которой стоит инфо о работах, которые будут делать. А вот по поводу света и воды, вы точно никому ничего не должны.
Очень тонкое дело,особенно в предоставление пользования водой и электричеством.По закону хозяин оплачивает ремонт фасада:
Welke kosten zijn voor de huurder of de verhuurder? | Immoweb Blog
-но как быть с расходом воды и элеком-это трудный процесс.Всё будет зависить от обоюдного договора между Вами и хозяином жилья на время проведения ремонта фасада.Если поступать принципиально,не соглашаясь на неизвестные расходы воды и элек…….во время работы,то можно начать действие таким образом:на время начала и окончания снимите показания водяного и электрических счётчиков,затем рассчитайте расходы согласно тарифа поставщиков воды и электричества.Покажите сумму хозяину. Не получается таким образом уладить с хозяином вопрос по расходам?В таком случае идите в гементе и там решайте проблему.Насчёт окна на 3 дня-он просто обязан следовать Вашего согласия.
Вы ничего не должны, но можно же прийти к консенсусу. Я не в курсе ситуации, но если хозяин дома, жонтильмо, попросил Вас об услуге-то почему бы не придумать вариант, который всех устроит? А если и нет-то воды там нужно, кот наплакал, с собой привезут, фасадчики и ,заодно, электрогенератор прихватят)) делов-то, но вот осадок, у арендодателя, останется))) он Вам ещё квартплату не индексировал, в этом году? Имеет право, если что))))