Плесень в арендованном жилье
Друзья, помогите с советом: В Бельгии чуть больше года, многого не знаю, знакомых в Бельгии нет. Работаю официально, С августа заключил контракт на аренду апартаментов сроком в 1 год, менять через год жилье не планировал… мне очень сложно было найти жильё в Генте, поэтому, когда наконец-то нашел арендодателя с нормальным жильем в центре за 695 евро, то расслабился… Но не тут то было: после дождей в спальне ощутил неприятный запах , а на балконе появилась плесень.(на балконе окна были закрыты и 5 дней туда не заходил). Когда стал искать проблему, то обнаружил, что там где балкон подтекает крыша: сделал фото и скинул арендодателю, он приехал и привез осушитель, а потом сказал, что когда наладится погода то всё решит. Уже прошел месяц, пока погода не наладилась))).
Даже не знаю как сформировать вопрос… Хочется конечно, здесь жить дальше да и работа рядом, но понимаю, что в следующем августе арендодатель может попросить меня выехать, ведь контракт только на год… а платить 695 евро за плесень тоже нет желания.
Подскажите, что предпринять, чтобы в итоге через 9 месяцев не искать заново жильё (и не факт что оно будет лучше предыдущего) и не платить за эту плесень и запах?
Заранее благодарю!
Ответы ( 7 )
Почитайте ваш контракт, часто если через год контракт не расторгнут, он продлевается автоматически на 3 года. Если крыша протекает, претензии либо через агентство где заключали контракт, либо huurdersbond. Протекающая крыша выглядит не так, тут по ходу просто влажность. Открывайте окна в не дождливую погоду, Ваш осушитель тоже поможет.
Это решается через huurbond — организация в помощь арендаторов и съемщиков. Нужно записаться туда проплатить за это и обращаться за помощью. Они и письмо составить помогут и если какие проблемы по закону решают. Я не знаю где в Генте так как живу в Антверпене. Погуглите, но на самом деле просто чаще открывайте окна. В Бельгии эта проблема часто встречается. Страна дождливая и нужно научиться в ней жить.
Бельгия и плесень в жилье — неразлучные друзья
Этот продукт от плесени. Я покупала в АLDI. Поищите в магазинах, плесень снимает быстро. Но надо все время проветривать помещения и топить😪
Арендодатель должен исправить течь. Сейчас много дождей и крышу не чинят.
Контракт продлевается автоматически, если стороны его не хотят прерывать. Если хотят прервать, то оповещают заранее в соответствии с законом.
Куда обращаться вам написали, но постарайтесь не конфликтовать.
Плесень можно смыть, хотя бы хлоркой (есть в ЛИДЛе, желтые 2х литровые бутылки), или средством из предыдущего поста. Потом можно обработать солью — будет препятствовать росту плесени, если найдете не натрий-хлор (обычная пищевая) а фтор-хлоридную соль — вообще сказка.
Но она (плесень) любит влагу, и появляется там где постоянно конденсат. Если помещение плохо протапливается (в комнатах менее 22 градусов) — то ожидай плесень, так как точка росы смещается на поверхность стены.
Есть еще идея — у вас квартира какого класса энерго-эффективности? Чем больше буква — тем сложнее ее будет ее отопить. Если буква F — то ее эксплуатация запрещена и ее должны ее утеплить.
Автор,
Хозяин жилья обещал исправить проблему как только перестанут лить дожди и это логично.Он знает откуда плесень и способ устранения.Ждите сухой период и сразу звоните хозяину.Если он не выполнит свои обещания,тогда обращайтесь в фирму где арендовали,там не помогут,то в гементе,чтобы создали комиссию по контролю( так раньше на проекте знатоки наш спец описывал процедуру)
Все эти проветривания и продукты-это временное явление.Да и зачем деньги свои тратить?Это прямые обязанности хозяина,чтобы содержать жильё в порядке.
Мой совет, можно исправить эти «недоразумения» с плесенью, сыростью и влагой, купив специальные продукты, не очень дорогие они, например в Алди,Лидле. Контракт внимательно прочтите, возможно его можно продлевать, это в 99% случаях. С арендодателей насчёт этой проблемы решите постепенно. Сейчас найти квартиру не так то и просто, тем более за такую цену, ещё и ближе к центру города. Постарайтесь исправить проблему, но после подметить и сказать об этом хозяину помещения. Это должно учесться.