Хозяин дома не хочет возвращать залог
Вопрос
Хозяин дома не хочет возвращать залог, мотивируя инфляцией. Может подскажете адвоката?
есть решение
0
Жилищные вопросы
4 недели
7 Ответы
154
0
Ответы ( 7 )
В таких случаях лучше 2 месяца не оплачивать и съезжать, чтобы вычет взял с залога
Да, так можно, но нужно договорится с хозяином , отправит ему письмо, чтобы было доказательство на случай его претензий. А лучше заказное отправить и и уведомить его об этом
Отправить письмо этого мало, если он не согласен, это нарушение закона, гарант и квартплата это разные счета. И никогда нельзя самому пробовать оплатить гарантом, суд будет на стороне хозяина и вы заплатите больше. Ситуация автора мне странная , хотя слышала что так бывает, ни один хозяин не имеет права удерживать гарант при соблюдении условий контракта. Гарант возвращается после освобождения квартиры и сравнения квартиры c описанием протокола въезда, иногда даже вызывается эксперт если стороны не согласны. Но никак не такой финт как вы предлагаете, по решению суда потом можно заплатить много тысяч
Есть индексация и она уж точно несоизмерима с залогом
В Бельгии хозяин дома не имеет права удерживать залог, мотивируя это инфляцией. Залог служит для покрытия возможных повреждений или долгов, но не для компенсации инфляционных издержек. Если арендодатель отказывается возвращать залог по причине инфляции, вам следует действовать следующим образом:
Рекомендуется сохранять все документы и переписку с арендодателем, чтобы иметь доказательства вашей правоты.
В Huurdersbond сходите . Они помогают с такими
Вот для таких случаев законом и предусмотрено, что залог нужно класть на специальный счет в банке, снять с которого средства можно только по взаимному согласию.