Ипотека. Чего ждать в случае смерти мужа? И что можно сделать уже сейчас?
Вопрос
Мы с мужем в официальном браке, 2 детей. Муж взял ипотеку на дом (выплачивать еще 15 лет). По документам только он владелец, а мы только прописаны. Муж не молодой. Просто задумались с ним, в случае его смерти (никто не знает, когда это может случиться) чего нам ждать? С чем придется столкнуться? И что можно сделать уже сейчас, чтобы были минимальные потери? К примеру завещание, или владельцами сделать всех. Если со мной что то случится, то значения не имеет. Хотим обезопасить детей, чтобы на улице не оказались.
Ответы ( 9 )
Schuldsaldoverzekering в банке. Думаю, она у вас есть, чтоб вам ипотеку не доплачивать после смерти.
Наследники — дети. У вас право пожизненного проживания (до следующей свадьбы и все платежи за дом — на вас).
Если б муж указал владельцами себя и вас, вам бы досталась половина, детям по 25%. Сейчас муж может или составить завещание или сделать дарственную на кого пожелает. Нотариус проконсультирует об условиях.
Страховку в банке на случай смерти? Чтобы оставшаяся часть кредита, в случае смерти, была погашена страховкой. Вы имеете право жить в доме до вашей смерти, если он умрет раньше, достаётся детям. Если не пишет завещание. Вроде так. Но вообще сходите вместе к нотариусу, первый поход бесплатный
Если нет брачного контракта, то наследуют 50% жена и 50%дети. Жену по завещанию может лишить наследства , дети наследуют всегда. Если есть дети от других браков, то 50% делится на всех детей
Лучше все оформить сейчас официально, бумага терпит все. А потом бегаешь больше и расходы на много дороже.
Скажите пожалуйста, а можно например одному ребенку 70 процентов дома завещать, а другому 30. Так например первый очень обеспеченный, а второму это наследство больше нужно. Или наследство на детей делится в равных долях на каждого ребенка? И вообще можно ли одного ребенка лишить наследства и завещать все одному ребенку?
Можно, только с помощью завещания. И доли наследования могут быть разными. И ребёнок может попросить свою долю наследства при жизни родителей в денежном эквиваленте, тогда его доля в имущественном наследовании уменьшается. В случае если совершеннолетний ребёнок уже имеет в собственности жильё, он может претендовать на минимум и тд. Муж свою часть может передать жене, например, увеличив тем самым ее долю. Есть множество вариантов, проконсультируйтесь у нотариуса.
Вы правы, ищите сейчас как все оформить. Не дай Бог, может случиться и наоборот. Мужчины быстро ищут себе и забывают, что у них есть дети. Мы всегда думаем, что это не мой случай…, но увы в жизни каждый человек меняет свое мнение, как меняется и погода. Успехов вам!
Я ничего незнаю.
Но по моему надо ежегодно платить страховку по моему чтото вроде 130€, что если тот кто платит кредит помрет то кредит погасится.
Еще меня волнует правда ли что если дети хотят себе оставить дом то им 40% надо выплачивать?
Позоже что старые люди специально продают свой дом и переезжают к детям деля между ними деньги, чтобы не платить этот налог?
Если есть другие дети то поделят все между детьми.Вам юредически будет позволено жить в доме до вашей смерти. Ели вы женаты без контракта , то вы можете сейчас пойти к нотариусу и оформить свадебный договор куда вы внесете часть дома как его «подарок». Ваши расходы составят около 700 евро за свадебный договор и вам не придется выплачивать регистрационные проценты . Юридически ваш договор уйдет в ипотеку и вы станете обладательницей вам отписанной части дома ;). Просите все