Напишите ответ
Запрещается размещение контента, написанного транслитом, то есть русский текст должен быть написан кириллицей, а не латинскими буквами
Где быстрее всего получить социальное жильё в Бельгии?
Вопрос
Добрый день. Прошу поделиться опытом ожидания соц жилья во Фландрии или немецкого района Валлонии. Интересует примерное время ожидания и качество недвижимости.
в процессе
0
Жилищные вопросы
1 день
6 Ответы
131
0
Ответы ( 6 )
Здравствуйте! Делюсь своим (и обобщённым) опытом по поводу социального жилья во Фландрии и в немецкоязычном районе Валлонии (Остбельгия), может кому пригодится.
Фландрия
Очередь тут, мягко говоря, внушительная. На начало 2025 года в ожидании было около 200 тысяч человек, а в некоторых регионах (например, Антверпен или Гент) срок ожидания может доходить до 10 лет. В среднем — 4–5 лет, если верить официальным источникам. Многое зависит от состава семьи, дохода, региона и приоритетов (например, инвалидность или дети на иждивении могут дать преимущество).
Плюс, хотя жилья и не хватает, около 8 000 единиц стоят пустыми из-за разных технических и бюрократических причин. Кстати, недавно ввели Центральный Регистр Заявителей (CRR), где теперь надо регистрироваться, но система пока не идеально работает — бывают сбои и сложности с доступом.
Что касается качества — оно очень разное. Есть вполне достойные и энергоэффективные новостройки, а есть устаревшие дома, где ремонт не проводился десятилетиями. Зависит от того, где повезёт получить.
Немецкоязычное сообщество Валлонии
Тут ситуация немного иная. Управлением занимается организация ÖWOB (Öffentlicher Wohnungsbau Ostbelgien), и вся структура более компактная и прозрачная. Жилья меньше, но и конкуренция не такая высокая, особенно если вы уже проживаете в регионе.
Точных цифр по срокам ожидания я не нашёл, но по отзывам местных — в среднем от 1 до 3 лет, в зависимости от объекта и состава семьи. Качество жилья — неплохое. Все объекты проходят обязательную сертификацию (т.н. Mietgenehmigung), так что базовый стандарт точно соблюдён.
Если говорить про комфорт — в Остбельгии жильё, как правило, более уютное и «домашнее», плюс тише, меньше урбанизации, что для семей с детьми может быть плюсом.
Совет: если есть возможность — регистрируйтесь в обоих регионах, где допустимо, и параллельно рассматривайте частный рынок с возможностью аренды через sociaal verhuurkantoor — это социальные агентства, которые сдают жильё от частных лиц по контролируемым ценам.
Фландрия от 10 лет в зависимости от количества комнат, для того что бы очередь начала двигаться вы должны сначала прожить в городе определённое количество лет
Я стою на очереди на соц. жильё с 2014 года. Я так поняла, это для тех скорее, кто ничего не планирует менять в своей жизни. Либо помрёшь, пока дождёшься, либо будешь зарабатывать, что уже неактуально, ну блин, ну столько лет.. я работала в канторе по соц. жилью сама, средняя цифра-10 лет, средняя. Дело в том, что очередь медленно двигается потому что первый приоритет те, кто уже живёт там, а они размножаются, бесконечно, и требуют вечно расширения, вот так и не доходит ни до кого очередь. Новое жильё часто не очень качественное, да и старое тоже .. сейчас много жилья пустует, которое требует ремонта, но финансирование идёт через одно место.. не так и не туда..
Где быстрее всего получить социальное жильё в Бельгии?
В настоящее время,согласно политической и экономической обстановке в Бельгии,да и по всему миру,ответ очень простой-НИГДЕ!
Не знаю как там в Валлонии,но во Фландрии главным критерием получения социального жилья является постоянное проживание в районе запроса не менее 5-ти лет,знание языка(диплом не менее А2),интеграция.Далее идут:наличие семьи,причины,количество желающих в очереди… и количество самого жилья.
Спасибо всем участвующим в теме. В целом, небезнадёжная ситуация. Сегодня знакомую женщину (78 лет) перевезли в новую соц квартиру (Антверпен), так совпало))) Квартира, просто, супер!
Сегодня знакомую женщину (78 лет) перевезли в новую соц квартиру (Антверпен)
Вот Вам и повод для планировки своего будущего в решение мечты получения социального жилья в возрасте,например начиная с 78 лет)))))))))))