Устное предупреждение арендодателя о смене жилья

Вопрос

Добрый день. Посоветуйте, что делать. Арендовал официально студию прожил в ней 3 года и 9 месяцев. Решил сменить жилье предупредил хозяина только устно по телефону за три месяца и эти три месяца заплатил. Теперь он требует от меня платить еще или искать кого то другого , тогда он вернет залог. Помогите, как мне выйти из этой ситуации. Я получается у него в заложниках. Я с апреля арендую другое жилье в другом городе. Подскажите есть ли выход из этой ситуации.

Решено! 0
Vitaliy 6 лет 8 Ответы 771 0

Ответы ( 8 )

  1. Вездегонимый
    1
    Ответить
    Этот ответ отредактирован

    Процесс отказа  от арендуемого жилья признаётся законом согласно заказного письма хозяину от жильца.Устные оные оповещения тоже могут быть в действие,если между обоими сторонами были хорошие отношения и обоюдное согласие…а посему:если арендодатель упирается,то лучше сделать всё официально,ведь в любом случае Вы уже «попали» на деньги,кстати ввиду своей же ошибки.Даже если Вы и в суд будете обращаться,то где доказательства? Звонок по телефону не будет принят:

    https://ikgaverhuizen.be/huurcontract-opzeggen/

    1
    Ответить

    Ваша ошибка была в том, что вы предупредили его устно. А значит разговора как бы и не было, т.к. доказательств у вас нет. Нужно было отослать ему письмо с уведомлением. Формально он прав. Хотя говнюк конечно.

  3. Vitaliy
    0
    Ответить

    Спасибо. Но что будет если я откажусь платить? У меня просто нету денег оплачивать две квартиры. Плюс жена безработная. Может стоит отказаться от залога?

  4. Вездегонимый
    0
    Ответить

    Автор темы,своими действиями Вы не только НЕ НРАВИТЕСЬ арендодателю,но и мне лично…а посему я откланиваюсь от решения Вашей проблемы…

  5. legend
    0
    Ответить

    К сожалению, если обратиться в суд, то хозяин квартиры его выиграет. Мало того, он и сам может в суд обратиться. Заказное письмо было обязательно в  этом случае, да + к этому, надо смотреть условия контракта, на сколько была аренда и т.д.

    Лучший ответ
    • Vitaliy
      0
      Ответить
      1. Аренда на один год. Ничего дополнительного нет. Залог он положил в карман. У меня всегда были нормальные отношения с ним ,платил я всегда вовремя. Он меня обманул сначала,убедил что я смогу через два месяца сьехать он кого нибуть найдет, потом он так никого не нашел я пытался ему помочь давая обьявления в фэйсбуке. Но он запросил высокую цену никто не хочет арендовать. Так я выплатил все три месяца, а он требует еще платить , а цена на аренду так и остается высокой. И он меня заставляет искать ему арендаторов. Я просто прошу совета как мне поступить правильно как выйти из этой ситуации? В Оранж все подтверждения есть , что я ему звонил начиная с конца января .

    0
    Ответить

    Автор. Сочувствую вам. Арендодатель конечно настоящий подонок. Если не получится найти решение, поищите решение с мщением. Таким как яйца в стене. Пусть потом парится, пытаясь отыскать проблему.

Ответить