Новый арендодатель выгоняет из квартиры, потому что я не согласен платить больше
Вопрос
Добрый вечер. У меня квартирный вопрос. Речь идет о жилье в котором я в настоящее время проживаю и у которого появился новый хозяин. У меня контракт на девять лет, который заканчивается в 2024 году. Новый владелец не против, чтобы я оставался и дальше, но по новой ставке. В настоящее время я плачу 600 евро в месяц, он со следующего месяца требует 730!!!!
Я отказался и теперь он просит меня освободить квартиру, якобы в нее хочет заехать его сестра.
Может ли он так просто прервать контракт? А как насчет увеличения стоимости? Я знаю что существует индексация, но не настолько же.
в процессе
0
Жилищные вопросы
5 лет
3 Ответы
723
0
Ответы ( 3 )
Может ли он так просто прервать контракт
Имеет право,но должен предупредить за 6 месяцев до прекращения контракта.
А как насчет увеличения стоимости?
Хозяин вправе цену увеличивать,но нужны основания,а так же в установленные законом сроки.Если Вы не согласны,то можете обратиться к мировому судье,но если последний признает правильность повышения цены аренды жилья,то спор закончится для Вас негативно:
https://www.zimmo.be/blog/2017/06/19/mag-de-verhuurder-zomaar-de-huurprijs-verhogen/
PS:в данном случае наверное нужно или согласиться с новой ценой или искать другое жильё.
Не будет лишним для начала проверить, зарегистрирован ли ваш контракт или нет. В противном случае у вас только три месяца на переезд.
https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/registratie_huurcontract
https://www.kadaster.be/TheCadastre.aspx?param1=Registratiekantoren
Как я могу узнать, что мой контракт зарегистрирован?
Вы можете проверить свой контракт пройдя по ссылке MyMinfin(externe link)
1. Зарегистрируйтесь с помощью вашего e-ID или через приложение Itsme
2. Нажмите «Проконсультироваться с моими договорами аренды» — «Mijn huurcontracten raadplegen» в разделе «Мой дом и моя недвижимость» — «Mijn woning en mijn onroerende goederen»
Huurderbond профессионально вас проконсультирует за 20 евро в год. Погуглите и найдите ближайший к вам офис