Наказуемо ли отсутствие контракта аренды недвижимости?
Вопрос
Привет всем! У меня есть вопросик. Если человек сдает жилье без контракта и нет никаких следов ежемесячных выплат, это наказуемо в Бельгии? Имеет ли значение, что арендатором является иностранец? Надеюсь на вашу помощь! Заранее спасибо!
Ответы ( 2 )
Почему это должно быть наказуемо? Аренда не облагается налогом. То что вы описали не является уклонением от налогов. Имущество облагается налогом через кадастровые выплаты (Het kadastraal inkomen) в налоговой декларации и подоходный налог.
В налоговой декларации вы указываете доход со сдачи жилых помещений, но налогом эта сумма не облагается, хотя каждый год грозятся этот налог ввести. На сегодняшний день налогом облагается только сдача коммерческих помещений и то небольшим, в зависимости от кадастровой стоимости помещения, а не суммы дохода.Пишу о том, что хорошо знаю: с 2000 года сдаем внаем 3 квартиры и 2 коммерческих помещения. И еще: контракт на сдачу квартиры должен быть зарегистрирован в течение 3 месяцев, коммерческого помещения — 4 месяца. За нарушение берется штраф с владельца помещений.