Новый арендодатель выгоняет из квартиры, потому что я не согласен платить больше

Вопрос

Добрый вечер. У меня квартирный вопрос. Речь идет о жилье в котором я в настоящее время проживаю и у которого появился новый хозяин. У меня контракт на девять лет, который заканчивается в 2024 году. Новый владелец не против, чтобы я оставался и дальше, но по новой ставке. В настоящее время я плачу 600 евро в месяц, он со следующего месяца требует 730!!!!

Я отказался и теперь он просит меня освободить квартиру, якобы в нее хочет заехать его сестра.

Может ли он так просто прервать контракт? А как насчет увеличения стоимости? Я знаю что существует индексация, но не настолько же.

в процессе 0
Игорь 2 месяца 3 Ответы 392 0

Ответы ( 3 )

  1. Может ли он так просто прервать контракт

    Имеет право,но должен предупредить за  6 месяцев до прекращения контракта.

    А как насчет увеличения стоимости?

    Хозяин вправе цену увеличивать,но нужны основания,а так же в установленные законом сроки.Если Вы не согласны,то можете обратиться к мировому судье,но если последний признает правильность повышения цены аренды жилья,то спор закончится для Вас негативно:

    https://www.zimmo.be/blog/2017/06/19/mag-de-verhuurder-zomaar-de-huurprijs-verhogen/

    PS:в данном случае наверное нужно или согласиться с новой ценой или искать другое жильё.

  2. Этот ответ отредактирован.

    Не будет лишним для начала проверить, зарегистрирован ли ваш контракт или нет. В противном случае у вас только три месяца на переезд.

    https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/registratie_huurcontract

    https://www.kadaster.be/TheCadastre.aspx?param1=Registratiekantoren

    Как я могу узнать, что мой контракт зарегистрирован?

    Вы можете проверить свой контракт пройдя по ссылке MyMinfin(externe link)

    1. Зарегистрируйтесь с помощью вашего e-ID или через приложение Itsme

    2. Нажмите «Проконсультироваться с моими договорами аренды» — «Mijn huurcontracten raadplegen» в разделе «Мой дом и моя недвижимость» — «Mijn woning en mijn onroerende goederen»

  3. Huurderbond профессионально вас проконсультирует за 20 евро в год. Погуглите и найдите ближайший к вам офис

Напишите ответ

Запрещается размещение контента, написанного транслитом, то есть русский текст должен быть написан кириллицей, а не латинскими буквами

Выбрать