Аннуляция брони. Ранее выплатил аванс

Вопрос

В начале года я забронировал дом для недельного отдыха через интернет. Арендодатель проживает во Франции, а недвижимость находится в Нидерландах. Мы составили договор аренды, в котором упоминается период, дом, количество людей и тому подобное. В договоре нет никаких упоминаний об аннуляции договора. Я сразу же выплатил аванс в размере 25% (500 евро).

На прошлой неделе, за пять недель до наступления времени, я аннулировал контракт. Причина заключается в семейных обстоятельствах для решения которых понадобятся немалые деньги. Так что психически и финансово я не готов к этому путешествию, к сожалению.

Я сразу же сообщил об этом хозяину и рассказал все в подробностях о том, с чем связано мое решение об аннуляции контакта. Однако он требует, чтобы я вернул ему оставшиеся 75% или 1500 евро, поскольку «он не сможет за такой период найти новых клиентов» и что «у него нет другого дохода,  и эти деньги ему нужны для жизни».

Я написал арендодателю, что не могу себе это позволить, и что мы считаем, что 25% аванса является разумной компенсацией за невыполненные обязательства. У него еще пять недель!!!

Каковы мои права? Я потерял в этой ситуации свой аванс (считаю это оправданной мерой)? Может ли он меня меня обязать погасить оставшуюся сумму?

в процессе 0
Жека 3 месяца 5 Ответы 97 0

Ответы ( 5 )

  1. Этот ответ отредактирован.

    Если в договоре отсутствуют условия аннуляции брони, в основном это означает, что вы не можете отказаться от условий договора, и вам действительно придется выплачивать полную сумму. Если вы этого не сделаете, при любом исходе вы потеряете депозит, и арендодатель может подать на вас в суд (не знаю в какой именно: французский, нидерландский или бельгийский? Сказано ли об этом что-нибудь в контракте?)

    Сейчас трудно сказать, какое решение может в конечном счете принять судья. Он вполне может согласиться с вашей позицией, что у арендодателя еще достаточно времени, чтобы найти клиента на этот период и что предоплата достаточна в качестве компенсации.

    Замечание: 2000 евро за одну неделю в Нидерландах? Вы хотели провести отпуск в замке?

     

  2. Викинг, спасибо за ваш ответ.  Следовательно получается, что если в контракте отсутствуют условия аннулирования брони, значит я не могу  ее отменить? Мне кажется это немного странным. По поводу судебной процедуры, в договоре об этом ничего не сказано.

    В последнем нашем разговоре хозяин сказал, что в случае необходимости он готов предоставить всю необходимую информацию по страхованию аннулирования. Получается аннуляция все таки возможна?

    Хозяин говорит, что он точно не сможет найти мне замену, и он в этом уверен по причине своего 40-летнего опыта.

    Но как мне это лучше поступить? Не реагировать на него и надеется, что он удовлетворится 25 процентами? С чувством тревоги, что начнется дорогостоящий судебный процесс?

    Трудно, я действительно не могу сейчас потратить и цента …

  3. Этот ответ отредактирован.

    В последнем нашем разговоре хозяин сказал, что в случае необходимости он готов предоставить всю необходимую информацию по страхованию аннулирования. Получается аннуляция все таки возможна?

    Получается,что хозяин жилья разводить Вас(жека) на деньги,ибо он не сообщил о действующем аннулировании контракта,хотя по сути дела оной существует,но похоже втихоря,а так не бывает.

    Хозяин говорит, что он точно не сможет найти мне замену, и он в этом уверен по причине своего 40-летнего опыта.

    Получается,что он 40 лет злоупотребляет своей арендой.Вот бы его наказать на этот срок,а?Такая сумма вылезет.

    PS:когда нет сроков погашения договора( а в данном случае он есть)то  законные 2 недели дают право на отказ.

    Жека,чтобы я предпринял в Вашей ситуации:ничего больше бы не платил,ибо 500 euro Вы добровольно отдали за свою ошибку и этой суммы будет достаточно,чтобы объявить себя жертвой обмана в суде,хотя я лично не думаю,что этот урод начнёт судебное разбирательство.Просто ищет дураков.В общем ничего не плати…

    2Викинг:на месте админа,я бы лишил Вас статуса » Учитель»…

    • Почему вы считаете себя правым? Если речь идет о контракте, а не о каких-то условных договоренностях, как вы можете просто взять и спрятать голову в песок? Если вы купите телевизор за 2000 евро и у этого магазина нет условий возврата, как вы можете в последствии вернуть купленный товар?

      Вопрос не в том, что здесь мы говорим об услуге, а в том, что вы не можете просто отказаться от ранее достигнутых договоренностей, закрепленных в контракте (а именно, вы платите определенную сумму, чтобы заселиться в дом на определенный период времени).

       

  4. Этот ответ отредактирован.

    А почему бы вам не продать это путешествие кому-нибудь из друзей? Сделайте им небольшую скидку и возможно они согласятся.

    И еще, удостоверьтесь, что ваш банк не предоставляет вам это самое страхование по аннуляции. Некоторые банки включают эту услугу автоматически. Я полагаю, что аванс был переведен с вашего банковского счета.  Позвоните и уточните, что вам нужно предпринять, чтобы воспользоваться страхованием аннуляции. Возможно у вас получится вернуть даже аванс.

Напишите ответ

Запрещается размещение контента, написанного транслитом, то есть русский текст должен быть написан кириллицей, а не латинскими буквами

Выбрать