Закон об изоляции крыш
Я прочитал статью о том, что к 2020 году большинство крыш должны быть изолированы. И вроде читал внимательно, но вопросы все-равно остались.
В законе говорится, что собственники недвижимости, которые не изолировали крыши к 2020 году, не будут наказывать. Ключевое слово «собственники». Однако владельцы не могут продавать свой дом, пока не изолируют крышу. В законе также говорится, что крыша многоквартирного дома является общей, что, конечно, правильно.
Теперь вопрос: мы живем в здании из 6 квартир, все 6 находятся в собственности жильцов. Так что нет проблем. Однако возраст моих соседей варьирует от 75 до 90 лет. Не означает ли это, что если кто-то из жильцов нашего дома умрет и его квартира будет продана, мы должны будем сами изолировать крышу? Спасибо за ответы.
Ответы ( 3 )
Насколько мне известно, крыша арендуемого жилья должна быть изолирована, в противном случае дом объявляется непригодным для аренды. Фактически, жилье можно продавать не прибегая к изоляции, но потенциальные покупатели будут думать дважды, прежде чем покупать что-то подобное. Потому что, как я сказал выше, такое жилье нельзя сдавать в аренду.
В случае смерти собственника, бремя изоляции крыши переходит его наследникам. Так что если квартира будет продана, а новый владелец захочет ее выбросить на рынок аренды недвижимости, он может обратиться к другим совладельцам с просьбой изолировать крышу.
Не означает ли это, что если кто-то из жильцов нашего дома умрет и его квартира будет продана, мы должны будем сами изолировать крышу
Почему же сами? Всё остается на прежнем месте:умирает прежний владелец,а на его место поселяется новый житель,который автоматически становится обязательным в правилах следования инструкции по изоляции крыши.Даже если он и не будет там проживать,ибо в его планах сдача жилого помещения в аренду,то такое действие не будет его освобождает от общей оплаты изоляции.
Со своей стороны хотел бы добавить, что лучше не откладывать изоляцию крыши на последний момент. В настоящее время вы можете рассчитывать на премию. После 2020 года она, скорее всего, будет сокращена или отменена.